www.hocaemlak.com u ikinci bir şube gibi kullanabilirsiniz.İnternet sitemizin özel tasarımı sayesinde,ilgilendiğiniz gayrimenkul ün çok ayrıntılı bilgi ve fotoğraflarını görebilirsiniz.İnternet kullanıcılarının en fazla şikayet konusu,birçok şablon sitede olduğu gibi üç yada beş resimle veya maksimum on resimle ilgilendikleri gayrimenkul hakkında fazla fikir sahibi olamamalarıdır.Oysaki sitemizde, herbiri 50 yada 60 resimle tanıtılan gayrimenkuller vardır.Buda hocaemlak.com a özel yapılan özel tasarım internet sitemiz sayesinde olmaktadır.
İnternet sitemiz günceldir ve portföyümüzde kesinlikle satılmış, eski kayıt, reklam amaçlı veya portföy şişirmek amacıyla yapılmış gayrimenkul bulunmamaktadır.
...
MESA Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, bu dönemin konut
almak için ''doğru zaman'' olduğunu belirterek,stoktaki konutların
azalmasıyla 2010 yılı Mart, Nisan ayları dolayında fiyatların yükselişe
geçebileceğini ifade etti.
Boysanoğlu,
stoktaki konutların azalmasıyla 2010 yılı Mart, Nisan ayları dolayında
fiyatların yükselişe geçebileceğini ifade etti.
Boysanoğlu , bu sürecin konut almak için ''doğru zaman'' olduğunu
belirterek, ''Bir kere eldeki konutu, getirdiği masraflar nedeniyle bir
an önce piyasaya sürüp satmak zorunluluk. Şehir çeperlerinde, çok arzın
bulunduğu yerlerde yüzde 30-35'lere kadar fiyatlar düştü, şehir
merkezlerinde çok düşmedi, satışlar biraz ağırlaştı. Ciddi indirimler
oldu. Bundan sonra yeni yapılacak inşaatlarda böyle bir şey olması söz
konusu değil'' dedi.
Halen sürdürülen inşaatlarda da rekabeti devam ettirebilmek için
fiyatların düşük tutulduğunu kaydeden Boysanoğlu, ''Onlar bittiği anda
bundan sonra yeni yapılacak inşaatlarda bu fiyatlarla satış söz konusu
değil. Bu şu anlama da gelir; Kesinlikle daha az ev yapılacak. Fiyatlar
yükselecek, düşmeyecek ama balon olmaz, patlamalar olmaz'' diye
konuştu.Boysanoğlu başka bir soruyu yanıtlarken, eldeki konutların
azalmasıyla Mart-Nisan ayı gibi konut fiyatlarının yükselebileceği
öngörüsünü dile getirdi.
SEKTÖRDE, ÜÇÜNCÜ ÇEYREKTE KÜÇÜLME BİR MİKTAR İYİLEŞİR
Erhan Boysanoğlu, inşaat sektöründe yılın ikinci çeyreğinde
görülen yüzde 21'lik daralma konusunda görüşünün sorulması üzerine de
sektörde son dönemde bekledikleri ölçüde olmasa da biraz hareketlenme
meydana geldiğini belirterek, üçüncü çeyrek verilerinde iyileşme
gözleneceğini söyledi. Boysanoğlu, üçüncü çeyrekte yüzde 21 küçülmeden
yüzde 16 küçülmeye doğru bir seyir beklediklerini kaydetti.
Boysanoğlu, sektörde en önemli sorunu ''yüksek arsa payı''nın
oluşturduğunu söyledi. Türkiye'de arsa payının yaklaşık yüzde 50
olduğunu ifade eden Boysanoğlu, Almanya, Letonya, Kazakistan gibi
ülkelerde yaptıkları işleri örnek göstererek, buralarda arsa payının en
fazla yüzde 20'yi bulduğunu söyledi.
''Maksimum Almanya'da yüzde 20, daha fazla görmedim ben'' diyen
Boysanoğlu, arsa konusunda mutlaka önlemler alınması gerekt...
Günlük yaşantımızda, genel anlamda “Satış” kavramı ile “Pazarlama” kavramını karıştırabiliyor ve bazen eş anlamlı, birinin yerine diğerini kullanabiliyoruz. Öncelikli olarak “Pazarlama” kavramının tarifini yapmakta yarar var: Pazarlama
bir ürünün, bir malın veya bir hizmetin satışını geliştirmek ve
arttırmak amacı ile, tanıtımını, satış organizasyonunun
geliştirilmesini, satış ve pazarlama
çalışanlarının eğitiminin sağlanmasını, rakiplerin faaliyetlerinin
izlemesini, konu ile ilgili tüm yenilik ve stratejilerin yakından takip
edilmesini, piyasa ve tüketici eğilimlerinin ölçülmesini
(anketler..v.b.), üründe / hizmette faklılıklar yaratılmasını
(inovasyon) ...v.b. içeren faaliyetler bütünüdür.
Bu
tanımdan da anlaşıldığı gibi, artık satış kavramı şirketler için tek
başına fazla bir önem taşımamaktadır. Satışa sunulan ürünün / hizmetin
tanıtımı yapılmadan, eğitimsiz satıcılar aracılığı ile kötü bir satış
organizasyonu kapsamında satılmaya çalışıldığında, satılmaya çalışılan
ürün / hizmet rakip ürünler / hizmetler kalitesinde olamadığında ve
fiyat avantajı yakalanamadığında, satış sonrası destek ağı
oluşturulmadığında, ürünün veya hizmetin farklılıştırılması
sağlanmadığı taktirde, “Satış” faaliyetinden beklenen fayda kesinlikle
sağlanamayacaktır.
“Pazarlama
Fonksiyonu”, son noktası satış ve satış sonrası hizmet olan, tamamen
müşteri memnuniyeti ilkesine dayanan, müşteri ilişkileri yönetim
tekniklerinin (CRM) uygulandığı bir süreçtir. Şirketlerin asıl
amaçlarının kar etmek olduğunu biliyoruz. Bir işletmenin kar
edebilmesinin tek koşulu ise, modern yönetim ilkeleri doğrultusa
yönetilen organizasyonun ürettiği ürünü / hizmeti belirlediği fiyat ve
miktarlarda satabilmesidir. Bu da bize mükemmel ürün / hizmet üretmenin
önemli olmadığını, önemli olanın üretilen ürün / hizmetleri satabilmek
olduğunu açık ve net bir şekilde ortaya koyuyor.
Şimdi,
bir ülke düşünelim. Seçkin bir ordusu, mükemmel silahları var.Askerleri
olağanüstü eğitimli. Komutanlar deneyimli ve çok zeki. Bu ülkenin komşu
bir ülke ile savaşa girdiğini hayal edelim. Eğer orduya gerekli
lojistik desteği (yiyecek, içecek, giyecek, silah,cephane, bilgi
transferi...gibi) sağlayamıyorsanız, bu ordu elindeki malzeme /
techizat bitene kadar başarılı bir şekilde savaşı sürdürecek, ancak
bunlar tükendiğinde tüm işlevselliğini kaybedecek, dolayısı ile
savaştan yenik çıkacaktır. Sonuç olarak, bu örnekte “Satış”
fonksiyonunu, belli miktarda...
Urla nın en çok tıklanan emlak sitesi www.hocaemlak.com
Yılların tecrübesi ile hizmet veren Hoca Emlak Limited, internet sitesi ilede en çok ziyaretçiyi topluyor.Google veya diğer arama motorlarında,
emlak urla,emlakçı urla,urla emlak ofisleri veya urla emlak siteleri gibi anahtar kelimelerle arandığında, ilk sırada ve en çok ziyaretçiyi topladığı görülüyor.
Sizde, urla bölgesi emlak çözümlerinizde sitemizi ziyaret ediniz.
...
Ege Bölgesi’nde, İzmir İli’ne bağlı bir ilçe olan Urla, doğusunda
Güzelbahçe, batısında Alaçatı ve Çeşme, kuzeyinde İzmir Körfezi,
güneyinde de Ege Denizi ve Seferihisar ilçesi ile çevrilidir. İlçe
toprakları İzmir’in batısında, Karaburun Yarımadasının ortasında yer
almakta olup, dalgalı düzlüklerden oluşmuştur. İlçenin güneybatı
kesimini Karan Dağı (662 m.) engebelendirir. Urla’dan doğuya ve batıya
doğru gidildikçe yükseklik artmaktadır. En yüksek nokta Karaburun
Yarımadası’ndaki Akdağ’dır (1.218 m.). Urla’nın doğusunda Çatalkaya
olarak bilinen Kızıldağ’da yükseklik 1000 m.yi aşmaktadır.
Jeolojik
dönemlerde deniz düzeyinin yükselmesi sonunda yörenin bir bölümü sular
altında kalmış ve bu da ilçe kıyılarının çok girintili ve çıkıntılı
olmasına yol açmıştır. İlçe kıyılarındaki çıkıntıların başlıcaları,
İzmir Körfezi’nin batı kesimini oluşturan dış körfeze doğru uzanan
İnceburun ile Urla Yarımadası’nın güneyindeki Koraka (Teke) Burnu’dur.
Kuzey ucunda İnceburun’un içerisinde bulunduğu küçük yarımada ile
Karaburun Yarımadası arasında uzanan Güzelbahçe Koyu ve güneydeki
Sığacık Körfezi ise ilçe kıyılarındaki başlıca girintilerdir.
Kuzeybatıdaki Gerence Koyu’ndaki kıyı parçasının küçük bir bölümü de
ilçe toprakları içerisindedir. İlçe kıyılarının açıklarında ise
Karantina Adası, Taş Ada, Yassı Ada, Uzun Ada, Kel Ada, Özbek Adası ve
Menteş Adası bulunmaktadır.
İl
merkezine 37 km. uzaklıktadır.Yüzölçümü 728 km2 olup, 2000 Yılı genel
sayım sonuçlarına göre; toplam nüfusu 49.269’dur. Urla’nın doğal bitki
örtüsünü alçak kesimlerde maki toplulukları oluşturmaktadır. Bunların
arasında yer yer bağlar ve zeytinlikler vardır. Dağlık kesimlerde ise
kızılçam ormanları bulunmaktadır.
İlçenin ekonomisi tarım ve
turizme dayalıdır. Yetiştirilen tarımsal ürünlerin başlıcaları; buğday,
arpa, soğan, mandalina, üzüm ve zeytindir. İlçede son yıllarda
seracılık yaygın olup sebzecilik yapılmaktadır. Özellikle enginar
üretimi ile çiçekçilik önemlidir. Kıyıları tamamen plaj olan Urla’nın
turistik tesislerinin ve Malgaça İçmelerinin turizm yönünden
ekonomisine katkısı bulunmaktadır.
Urla yöresi MÖ.3000’den bu
yana sürekli yerleşim görmüştür. Yöredeki en eski yerleşim yeri İonia
Bölgesi’nin önemli kentlerinden Klazomenai’dir. Kentin ismi Helen
dilinde “Bi...
Urla hakkında daha fazla görsel bilgi için www.hocaemlak.com FOTO GALERİ URLA bölümünü inceleyiniz.
urlayı iyi şekilde anlatan kayda değer fotoğrafları artık sitemiz FOTO GALERİ bölümünde görebileceksiniz.
urla hakkında fazla bilgisi olmayan, bu bölgeye yerleşmek ancak daha fazla görsele ihtiyaç duyanlar için
faydalı olacağı düşüncesindeyiz.
Değişik zamanlarda siteye yeni fotoğraflar eklenecektir.
www.hocaemlak.com/hocaemlak/index.php?option=com_zoom&Itemid=9&catid=4
...
